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Renditeobjekt auch für das kleine Budget


Haus, Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 377 m2

Adresse

Lindenstrasse 4
6472 Erstfeld
Schweiz

Preis

CHF 800'000.–

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Erstfeld und besteht aus insgesamt drei 4.5 Zimmer Wohnungen und einer Studio Wohnung. Weiter wurden im Erdgeschoss noch zwei Hobbyräume errichtet, welche ebenfalls vermietet sind. Die Studio Wohnung im EG wird ab Ende September 2017 saniert, für einen Nachmieter wird sich die Verkäuferschaft selbstverständlich nach der Sanierung kümmern.

Der Zustand der Wohnungen kann als Vermietbar bezeichnet werden, allfällige Sanierungen wie z.B. Fenster oder Fassade sind für die nächsten fünf bis zehn Jahre zu budgetieren.

Weitere Informationen zu den Mietverträgen:

  • Kündigungsfristen betragen drei Monate
  • Kündigungstermine jeweils Ende Quartal exkl. Dezember
  • Nebenkosten werden akonto verrechnet, die

Mietverträge wurden dementsprechend so erstellt

Weitere Informationen zum Verkauf:

  • Bieterverfahren nicht ausgeschlossen
  • Besichtigungen werden persönlich durchgeführt und nach

Terminvereinbarung

  • Es können mindestens zwei Wohnungen besichtigt werden

Weitere Kosten:

  • Notar Gebühren je zur Hälfte
  • Grundstückgewinnsteuer zu Lasten Verkäufer
  • Grundbuchkosten zu Lasten Käufer
  • Handänderungssteuern in Uri nicht geschuldet
  • Kosten Errichtung und Eintragung Schuldbrief wird

durch Käuferschaft bezahlt

Ihr Ansprechpartner:
MIDOMA AG, Buchenstrasse 8 / 6210 Sursee

Herr Bernard Matosevic
T 041 928 15 15
M b.matosevic@midoma.ch

Irrtümer vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr!

Angebot

Kaufpreis CHF 800'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 228
Adresse Lindenstrasse 4
6472 Erstfeld
Schweiz
Stockwerke 4
Wohnungen 4
Bruttowohnfläche 99 m2
Gebäudevolumen 1200 m3
Grundstücksfläche 377 m2
Baujahr 1905

Eigenschaften

?has-tumbler ?has-washing-machine ?is-partially-refurbished Abwasseranschluss Angeschlossenes Bauland Bahnanschluss Balkon Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 150 m
Distanz zur Unterstufe: 150 m
Distanz zur Oberstufe: 150 m
Distanz zum ÖV : 400 m
Distanz zum Einkauf: 240 m
Distanz zur Autobahn: 2200 m
Distanz zum Flughafen: 93000 m

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