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Seesicht inkl. grosser Terrasse


Wohnung, Terrassenwohnung

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 142 m2

Adresse

Seetalstrasse 23
5708 Birrwil
Schweiz

Preis

CHF 995'000.–

Das moderne Neubauprojekt in der schönen Wohngemeinde Birrwil bietet mit drei Wohnungen ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Derzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau, sodass Interessenten den Standard des Ausbaus ihrer neuen Wohnung selbst auf hochwertigem Niveau zu einem grosszügigem Budget bestimmen können. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus und mit dem Lift bequem von der Tiefgarage aus erreichbar. Da die Wohneinheiten wegen der optisch ansprechenden Hanglage als Terrassenwohnungen gestaltet sind, verfügt die oberste Wohnung zusätzlich über einen Garten. Der Blick auf den Hallwilersee und die traumhaft grüne Panoramalandschaft begeistert aus jeder Etage. Aufgrund der Terrassenbauweise geniessen alle Bewohner vom Balkon aus, der über den grössten Wohnraum erreichbar ist, eine private Atmosphäre mit Seeblick. Neben dem Wohnzimmer verfügen auch die Schlafzimmer über grosse Fensterfronten. Der entstehende Gebäudekomplex ist Teil eines grösseren Bauprojektes, das die Bauherren mit Bedacht auf viel Privatsphäre gestalten haben. Alle Wohneinheiten sind gleichwohl aus funktionellen Gründen mit einem offenen Treppenhaus miteinander verbunden.

Für eine persönliche Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Team der MIDOMA AG sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Das Dorf liegt auf vier lang gezogenen, schmalen Terrassen an den steilen Osthängen der Eichhalde (771 m ü. M.) und des Güggelibergs (752 m ü. M.), rund 70 bis 150 Höhenmeter über dem Seespiegel. Zwischen den beiden Hügeln erstreckt sich eine kleine Hochebene, die im Westen durch den fast kreisrunden Tätschbüel-Hügel (715 m ü. M.) begrenzt wird. Das Ufer des Hallwilersees ist mit Ausnahme des Weilers «Am See» weitgehend unverbaut. Ganz im Nordosten, in der Nähe von Alliswil, liegt der Weiler Schwaderhof.[4]
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 553 Hektaren, davon sind 88 Hektaren bewaldet und 45 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 771 Metern auf der Eichhalde, der tiefste auf 449 Metern am Seeufer.
Nachbargemeinden sind Leutwil im Nordwesten, Boniswil im Norden, Meisterschwanden im Osten, Beinwil am See im Süden, Reinach im Südwesten und Zetzwil im Westen.

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 298
Adresse Seetalstrasse 23
5708 Birrwil
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 142 m2
Nettowohnfläche 139 m2
Baujahr 2018

Eigenschaften

Aussicht Bahnanschluss Balkon Bauland erschlossen Erstbezug Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nasszellen Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 400 m
Unterstufe: 400 m
Oberstufe: 400 m
ÖV: 50 m
Einkauf: 2'000 m
Autobahn: 14'500 m

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