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Wunderschönes Ferienobjekt nähe Engelberg


Haus, Einfamilienhaus

Nutzfläche: 366 m2
Grundstücksfläche: 637 m2

Adresse

Obermatt 12
6388 Grafenort
Schweiz

Preis

CHF 925'000.–

Mitten im schönen Grafenort in der Nähe des berühmten Skiresorts Engelberg liegt das moderne Haus mit viel Platz. Von der Terrasse und von den Balkonen des Hauses aus blicken die Bewohner auf die malerischen Berge und auf einen kleinen Stausee. Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in dem sehr ruhigen Wohnquartier verfügt über eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss sowie eine vermietete Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss. Auch unter dem Dach befindet sich eine abschliessbare Wohnung mit 2,5 Zimmern jedoch ohne Küche. Das Haus in bestem Zustand ist mit einer Pelletheizung, modernen Fenster und neuen Böden sowie eine Zentralstaubsauger Anlage ausgestattet. In der Küche ist ein Steamer integriert. Zu dem in mehrere Wohnungen aufgeteilten Einfamilienhaus in Grafenort gehören auch ein Heizungsraum sowie eine Hobbywerkstatt im Keller. Das Wohnobjekt ist komplett unterkellert. Die Autos haben in der Garage Platz. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich Balkone für schöne sonnige Nachmittage mit bester Panoramaaussicht. Die Eigentümer, die liebevoll für die ständige Instandhaltung und beste Ausstattung der Wohnungen sorgen, leben im Erdgeschoss. Im Sommer bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die grüne Natur von Grafenort an. Im Winter erleben die Einwohner der schönen Wohngemeinde das trubelige Leben des internationalen Skisportortes Engelberg, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Wohnen wird in diesem perfekt sanierten Haus zum Vergnügen.

Angebot

Kaufpreis CHF 925'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 293
Adresse Obermatt 12
6388 Grafenort
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 4
Nutzfläche 366 m2
Grundstücksfläche 637 m2
Gebäudevolumen 871 m3
Nettowohnfläche 218 m2
Baujahr 1914

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Sommerlaube Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss Zweitwohnung

Distanzen

Kindergarten: 6'900 m
Unterstufe: 6'900 m
Oberstufe: 6'900 m
ÖV: 3'000 m
Einkauf: 6'700 m
Autobahn: 14'200 m

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