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Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit Berg und Seesicht


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 234 m2
Grundstücksfläche: 330 m2

Adresse

Stutzerstrasse 7
6402 Merlischachen
Schweiz

Preis

CHF 1'840'000.–
Nebenkosten:
CHF 6'204.– / Jahr

Dieses komfortabel gestaltete Einfamilienhaus in Merlischachen bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Rigi und den Vierwaldstättersee, der in unmittelbarer Nähe liegt.
Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung, die mit einer Dusche und Reduit ausgestattet ist.
Ausserdem verfügt auch die Einliegerwohnung über eine eigene grosse Aussenfläche wie auch einen gedeckten Sitzplatz und separaten Eingang.
Das offene Wohnzimmer im Erdgeschoss der Hauptwohnung mit Balkon und Kamin schliesst direkt an das Esszimmer und ein Gäste-WC an.
Von der breiten Fensterfront des Esszimmers aus ist der obere – zu den Nachbarn sichtgeschützte – Garten einsehbar, der von der U-förmigen Küche aus direkt begehbar ist. (…) Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie das Badezimmer.
Das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Eingang zum Badezimmer sowie einen Balkon mit Panoramaausblick.
Die Kinder können ihren Spielbereich bis zur Treppen hin ausdehnen. Dieser Raum kann auch als Arbeitsplatz eingerichtet werden. Die beiden Tiefgaragenstellplätze die direkt ins Haus führen kann man für Fr.60’000.- dazu erwerben. Im Keller dieses grosszügig zentral gelegenen Einfamilienhauses ist ausreichend Stauraum für die ganze Familie vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

Angebot

Kaufpreis CHF 1'840'000.–
Nebenkosten: CHF 6'204.– / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 310
Adresse Stutzerstrasse 7
6402 Merlischachen
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 234 m2
Grundstücksfläche 330 m2
Gebäudevolumen 1'156 m3
Ausnützungsziffer 0.45 %
Nettowohnfläche 176 m2
Baujahr 1992

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 300 m
Unterstufe: 300 m
ÖV: 450 m
Einkauf: 500 m
Autobahn: 10'700 m

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