Rufen Sie uns an: 041 928 15 15

Eine seltene Gelegenheit!


Haus, Reihenhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 192 m2
Grundstücksfläche: 368 m2

Adresse

Bibersteinerstrasse 64a
5022 Rombach
Schweiz

Preis

CHF 920'000.–
Nebenkosten:
CHF 3'600.– / Jahr

Das aufgeteilte Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngemeinde Rombach begeistert mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und auf die Aare, die fussläufig auf einem gemütlichen Spaziergang erreichbar ist.
Mit seiner Randlage in einem Ensemble von sechs Einfamilienhäusern bietet das schöne Wohnobjekt auf drei Etagen ausreichend ruhigen Wohnraum für die ganze Familie.
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet welche von einer Gasheizung beheizt werden.
Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen die Bewohner auf die grosse Terrasse, die dank einer Pergola und vielen Pflanzen sichtgeschützt ist.
Lounge Sitzplätze und ein Jacuzzi machen die Aussenfläche zu einem perfekten Rückzugsort.
In den Einbauschränken im Erdgeschoss ist Platz für Geräte und vieles mehr. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Wanne, Dusche und zwei Lavabos zur Verfügung.
Das offen designte Dachgeschoss mit Balkon kann als Hobbyraum, als Arbeitsraum oder als Kinderzimmer genutzt werden.
Ein kleines Zimmer mit Lavabo kann nach Wunsch mit einem WC ausgestattet werden, sodass unter dem Dach eine eigene Wohneinheit entsteht.
Im Wäscheraum im Untergeschoss befinden sich zwei Waschmaschinen und ein Tumbler.
Die dazugehörige Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich und bietet Platz für zwei Autos. Diese können sowohl vor wie auch in der Garage geparkt werden.
In der Gemeinde befinden sich Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielen Möglichkeiten für die Gestaltung der Freizeit runden das hohe Lebensniveau in Rombach ab. Auch die Stadt Aarau ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

Angebot

Kaufpreis CHF 920'000.–
Nebenkosten: CHF 3'600.– / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 315
Adresse Bibersteinerstrasse 64a
5022 Rombach
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Nutzfläche 192 m2
Gebäudevolumen 905 m3
Grundstücksfläche 368 m2
Ausnützungsziffer 0.65 %
Nettowohnfläche 164 m2
Baujahr 2000

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Gasanschluss Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 450 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 500 m
ÖV: 30 m
Einkauf: 700 m
Autobahn: 8'600 m

Rufen Sie uns an: 041 928 15 15