Rufen Sie uns an: 041 928 15 15

Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderbarem Ausblick


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 11
Nutzfläche: 321 m2
Grundstücksfläche: 1'079 m2

Adresse

Häusergasse 84
5708 Birrwil
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Raum für die ganze Familie – dieses charmante Objekt besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine geschickte Aufteilung und behagliche Ausstattung. Optimal für Grosse und junge Familien, Selbstständige, die sich ein Homeoffice einrichten möchten oder Ruhe Suchende mit Platzbedarf. Dank grosser Sorgfalt und fortwährender Sanierungsmassnahmen befindet sich das im Jahr 1830 errichtete Gebäude in einem guten Zustand. In den 1980er Jahren wurden unter anderem sämtlich Leitungen sowie die Haustechnik erneuert.
Auf drei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 297 m² erstrecken sich 9.5 Zimmer, eine Küche, drei Nasszellen sowie ein weiteres WC. Ausreichend Stauraum hält der urige Doppel-Gewölbekeller, der über einen separaten Zugang auch von aussen betreten werden kann. Eine einzigartige Natursteintreppe führt in das Erdgeschoss. Hier warten neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie das grosse Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen für Behaglichkeit, während in den Sommermonaten der daran angebundene Balkon zu entspanntem Verweilen einlädt. Über eine Treppe kann gleichwohl die breite Terrasse erreicht werden.
In das erste Obergeschoss betten sich zwei Zimmer und die hochwertige Küche. Ausgestattet mit einem Induktionsherd und einer Arbeitsplatte aus Granit steht komfortablem Kochvergnügen nichts mehr im Wege. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Balkon und ein Bad mit Dusche.
Charakteristisch für dieses Objekt sind eine offene Gestaltung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Thematik, die insbesondere das zweite Wohngeschoss gekonnt aufgreift, das ein Schlafzimmer inklusive grossem Ankleideraum und ein WC beinhaltet. Daneben setzt sich eine leicht erhöhte Fläche in Szene, die beispielsweise als Galerie genutzt werden kann.
Ein separater Anbau bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Dieser beheizte und vollständig angeschlossene Raum kann individuell nach Bedarf als Praxis, Büro oder zusätzlicher Wohnraum dienen. Das Haus wird über eine ressourcenschonende Wärmepumpe beheizt. Als weitere Heizquelle kann der Holzbrenner eingesetzt werden.
Dem Objekt zugehörig ist eine elektrisch steuerbare Doppelgarage. Besucher haben genug Möglichkeiten das Auto zu Parken. Auch die Aussenanlage der Immobilie überzeugt. Mit Blick auf den See können hier entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Ein Brunnen, der Quellwasser hervorbringt, rundet das Flair stimmig ab.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 334
Adresse Häusergasse 84
5708 Birrwil
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 11
Nutzfläche 321 m2
Gebäudevolumen 2'130 m3
Grundstücksfläche 1'079 m2
Nettowohnfläche 297 m2
Baujahr 1830

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 1'000 m
Oberstufe: 1'000 m
ÖV: 1'800 m
Einkauf: 2'300 m
Autobahn: 12'000 m

Rufen Sie uns an: 041 928 15 15