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Renovationsbedürftige 3.5 Parterrewohnung in attraktiver Innenstadtlage


Wohnung

Zimmer: 3.5
Nutzfläche: 86 m2
Grundstücksfläche: 1'983 m2

Adresse

Fildernstrasse 19
6030 Ebikon
Schweiz

Preis

CHF 420'000.–
Nebenkosten:
CHF 370.– / Monat

Zentral und dennoch behaglich – dieses Objekt vereint das Unmögliche. Angesiedelt in bester Lage von Ebikon unmittelbar gegenüber der "Mall of Switzerland" überzeugt der Standort durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch die Nähe zur Autobahn sind Grossstädte, z. B. Luzern, Zug und Zürich, zügig anzufahren. Auch ohne eigenen Pkw können Geschäfte des täglichen Bedarfs und essenzielle Einrichtungen zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel erreicht werden. Da die Wohnung zur Hinterseite des Hauses ausgerichtet ist, muss trotz des Standorts auf ein ruhiges Wohngefühl nicht verzichtet werden.
Die offerierte Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und bettet sich in das Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erstrecken sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Flur im Eingangsbereich. Charakteristisch für dieses Appartement sind helle Räumlichkeiten und ein gemütliches Ambiente. Mit Blick auf das Grün des zugehörigen Rasenanteils kann die Lage an der Hauptstrasse getrost in Vergessenheit geraten.
Ausreichend Abstellfläche hält das Kellerabteil mit einer Fläche von ca.6 m² bereit. Weiterhin können durch eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche derartige Hausarbeiten bequem ausserhalb des Wohnraums erledigt werden. Für besonderen Komfort sorgt hierbei der Lift. Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis von CHF 30.000 eine Garagenbox erworben werden. Besucher finden in der nahen Umgebung diverse Parkmöglichkeiten vor.
Mit Aufpreis besteht die Möglichkeit die Wohnung in einem neuwertigen zustand zu erwerben.

Angebot

Kaufpreis CHF 420'000.–
Nebenkosten: CHF 370.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 350
Adresse Fildernstrasse 19
6030 Ebikon
Schweiz
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nutzfläche 86 m2
Grundstücksfläche 1'983 m2
Ausnützungsziffer 0.4 %
Nettowohnfläche 75 m2
Baujahr 1968

Eigenschaften

Abwasseranschluss Bahnanschluss Balkon Bauland erschlossen Erdgeschoss Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nasszellen Parkplatz Rollstuhlgängig Stromanschluss

Distanzen

ÖV: 150 m
Einkauf: 130 m
Autobahn: 2'000 m

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