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Attraktive Wohn- und Geschäftsimmobilie an Toplage


Studio, Ausstellungsfläche, Atelier, Loft, Büro

Nutzfläche: 192 m2
Grundstücksfläche: 3'109 m2

Adresse

Sankt Wendelin 1
6364 Rotkreuz
Schweiz

Bruttomiete

CHF 3'400.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 400.– / Monat

Makrolage

Holzhäusern ist eine Ortschaft in Risch, das gemäss BFS eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug ist. Diese zählt 130’668 Einwohner (2017) und 55’706 Haushalte (2017). Die Gemeinde Risch selber hat 10’515 Einwohner (2017), verteilt auf 4’304 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2012 und 2017 beläuft sich auf 69 Personen. 34.8% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 34.7% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 30.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Zwischen 2010 und 2017 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien stark gesunken und für Ledige schwach gesunken. 1’086 Betriebe mit 11’107 Beschäftigten weist die Gemeinde Risch im Jahr 2016 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 63 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 2’496 Beschäftigten seit 2012. Von den 9’465 vollzeitäquivalenten Stellen sind 82.6 (1%) im 1. Sektor, 3’912 (41%) im Industrie- und 5’470 (58%) im Dienstleistungssektor.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Risch aus erreichbaren Zentren sind Luzern (16 Min.), Zug (19 Min.) und Schwyz (21 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (13 Min.), Wohlen (AG) (24 Min.) und Luzern (27 Min.)

 

 

Einstellhallenparkplätze

2 Einstellhallenparkpläzte können auf Anfrage dazugemietet werden für je 125.-

Aussenparkplätze

3 Aussenparkplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden für je 75.-

Angebot

Bruttomiete CHF 3'400.– / Monat
Nebenkosten: CHF 400.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz b7398d3b-2605-11e9-85d4-a4bf01195aaa
Adresse Sankt Wendelin 1
6364 Rotkreuz
Schweiz
Stockwerk 1
Badezimmer 2
Nutzfläche 192 m2
Grundstücksfläche 3'109 m2
Nettowohnfläche 157 m2
Baujahr 1999
Raumhöhe 3.00 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Bauland erschlossen Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nasszellen Parkplatz Rollstuhlgängig Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss Zweitwohnung

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