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Charmante Fernsicht-Dachmaisonette mit grosser Sonnenterrasse


Maisonette

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 153 m2

Adresse

Andresengässli 4
6110 Wolhusen
Schweiz

Preis

CHF 650'000.–
Nebenkosten:
CHF 420.– / Monat

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen Wolhusens

Wohntraum auf zwei Ebenen – dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer wohldurchdachten Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem charmanten Ambiente. Darüber hinaus lässt auch der Standort inmitten von Wolhusen keine Wünsche offen. Angesiedelt in der Sackgasse eines ruhigen Quartiers in Höhenlage bietet sich den künftigen Eigentümern ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einem traumhaften Weitblick.

Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden.

Die Maisonettewohnung bettet sich in das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten 3 Fam-Haus mit.

Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das gepflegte Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die gleichwohl für die Hausverwaltung verantwortlich ist, steht für kurze Kommunikationswege, gemeinsame Interessen und ein herzliches Miteinander. Eine Konstellation, die überaus erfolgreich agiert.

So konnte in der Vergangenheit beispielsweise eine neue Ölheizung, Sonnenkollektoren eingebaut werden weiter hat die Fassade einen Neuanstrich erhalten.

 
Auf einer Fläche von rund 150 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder und eine grosszügige Küche. Während im unteren Geschoss die Schlafzimmer sowie ein Bad angeordnet sind, findet man mit Wohnzimmer und Küche die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume im Obergeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer in der zweiten Etage wirkt darüber hinaus morgendlicher Hektik entgegen.

Der Maisonettewohnung liegt ein offenes Wohnkonzept zugrunde, das Gestaltungsfreiheit bietet und zudem ein besonders behagliches Flair schafft. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, sodass bei Tag hervorragende Lichtverhältnisse herrschen.

Als familiärer Mittelpunkt hebt sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée hervor. Bei Bedarf kann ein Part des Raumes separiert und als weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. An dieser Stelle findet sich ebenso wie im Wohnzimmer ein Zugang zur Terrasse.

Da der Aussensitz über die gesamte Hausbreite verläuft, darf gleichwohl Morgen- und Abendsonne genossen werden. Eine kleine Pergola vervollständigt hier das stimmungsvolle Bild. In Küchennähe gibt es eine praktische, kleine Abstellkammer, die zum komfortablen Aufbewahren von Lebensmitteln oder Haushaltswaren geeignet ist.

Der Wohnung sind Garage und ein Aussenparkplatz zugeordnet, die für Fr. 30’000.- dazu gekauft werden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

 

Angebot

Kaufpreis CHF 650'000.–
Nebenkosten: CHF 420.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz e604bbe3-9fc6-11e9-b443-a4bf01195aaa
Adresse Andresengässli 4
6110 Wolhusen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 153 m2
Nettowohnfläche 149 m2
Baujahr 1998
Raumhöhe 2.39 m

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Rufen Sie uns an: 041 928 15 15