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Grosse Familienwohnung mit Gartenanteil


Wohnung

Zimmer: 6.5
Nutzfläche: 212 m2
Grundstücksfläche: 6'090 m2

Adresse

Jurten 10
5213 Villnachern
Schweiz

Preis

CHF 590'000.–
Nebenkosten:
CHF 740.– / Monat

Grosszügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garten Raum zur freien Entfaltung – ein Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist in das 1. Stockwerk eines im Jahr 2003 erbauten Mehrfamilienhauses eingebettet.

Wegen des jungen Baujahres und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Gleiches gilt für die Wohnung lediglich kleinere Arbeiten sind vor dem Einzug empfehlenswert, um moderne Wohntrends aufgreifen und den persönlichen Geschmack integrieren zu können. Der zeitliche sowie finanzielle Aufwand hierfür wird sich jedoch im Rahmen halten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² erstrecken sich 6,5 Zimmer, zwei Bäder und ein praktisches Reduit. Wird zusätzlich Stauraum benötigt, wartet im Untergeschoss ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 14 m². Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Hobbyraum zugeordnet, der den subjektiven Interessen entsprechend gestaltet werden kann. Ob als privater Fitnessraum, Werkstatt oder Waschküche. Dank der vorhandenen Installation sind diverse Nutzungsmodelle denkbar. Weiterhin steht den Hausbewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Nach Absprache kann dieser frei genutzt werden.

Die Wohneinheit kann sowohl über einen komfortablen Lift als auch über eine Treppe im Aussenbereich erreicht werden. Alle Zimmer sind rechteckig angelegt, sodass sie ohne Schwierigkeiten möbliert werden können. Als kommunikativer Mittelpunkt hebt sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche hervor, das von einem lichtdurchfluteten und einladenden Ambiente geprägt ist.

Entspannte Stunden im Freien verspricht in der schönen Jahreszeit der hieran angrenzende Balkon. An kalten Tagen sorgt im Wohnungsinneren eine Fussbodenheizung für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Die künftigen Eigentümer dürfen sich auch auf einen exklusiven Gartenanteil von knapp 80 m² freuen. Dieser Bereich kann gerne eingezäunt und auf Basis der individuellen Vorstellungen bepflanzt und strukturiert werden. So haben sich andere Anwohner in ihrem Part beispielsweise eine Grillecke eingerichtet und ein Gartenhaus aufgestellt.

Im Wohneigentum sind drei Einstellhallenplätze enthalten, die allesamt nebeneinander angeordnet sind. Für Besucher sind in den umliegenden Strassen ausreichend Parkmöglichkeiten vorzufinden.

Aufgrund des wohldurchdachten Grundrisses und der weitläufigen Wohnfläche eignet sich das Objekt auch für Selbstständige, die in den eigenen vier Wänden arbeiten möchten. Da auf beiden Seiten jeweils ein Badezimmer vorhanden ist, könnte eine Hälfte der Wohnung als Wohnraum dienen, während die andere als Büro eingesetzt wird.

Das familienfreundliche Quartier zeichnet sich durch eine geringe Baudichte und naturnahe Umgebung aus. In der direkten Nachbarschaft gibt es mehrere Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein optimaler Standort für Menschen jeden Alters, die einen ruhigen und dennoch zentralen Lebensmittelpunkt bevorzugen.

Zur Wohnung kann noch folgendes erworben werden: • Drei Einstellhallenplätze für je Fr. 25’000.- • Gartenfläche für Fr. 10‘000.- Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

Einstellhallenparkplatz

3 PP für je Fr. 25’000.- 

Gartenfläche 80m2

Fr. 10’000.- 

Angebot

Kaufpreis CHF 590'000.–
Nebenkosten: CHF 740.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2e944948-b2db-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Jurten 10
5213 Villnachern
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 212 m2
Grundstücksfläche 6'090 m2
Gebäudevolumen 4'960 m3
Nettowohnfläche 169 m2
Baujahr 2003

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nasszellen Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Rufen Sie uns an: 041 928 15 15