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2.5 Zimmer-Wohnung als Renditeobjekt


Wohnung

Zimmer: 2.5

Adresse

Bodenächerstrasse 20
5417 Untersiggenthal
Schweiz

Preis

CHF 289'000.–
Nebenkosten:
CHF 295.– / Monat

Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie.

Begonnen bei einem wohldurchdachten Grundriss über eine ansprechende Ausstattung bis hin zum zentralen Standort. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenso wie kurzweilige Freizeitangebote können in wenigen Minuten erreicht werden.

Da ein Aufzug vorhanden ist, eignet sich das Appartement auch für Senioren. Auf einer Wohnfläche von rund 43 m² erstrecken sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit daran angrenzendem Wohnzimmer sowie ein Bad. Insbesondere die offene Gestaltung des Wohn-/Kochbereichs generiert ein charmantes Ambiente, das sich in optimalen Lichtverhältnissen und einem grosszügigen Raumgefühl widerspiegelt.

Rendite:
Mögliche Eigenkapitalrendite ca. 8.5 %
Bruttorednite ca. 4.5 %

Dank der hochwertigen Küchenzeile, die über alle notwendigen Gerätschaften verfügt, ist entspanntes Kochvergnügen garantiert.

Folgende Renovationsarbeiten wurden durchgeführt:
neue Küche „inkl. Geräte“
neues Bad
frisch gestrichen
neuen Innen- und Aussentüren

Ein Einstellhalenparklatz kann dazu gekauft werden für CHF 25`000.-.

Angebot

Kaufpreis CHF 289'000.–
Nebenkosten: CHF 295.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz c08db6a8-f18d-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Bodenächerstrasse 20
5417 Untersiggenthal
Schweiz
Etage 4
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 43 m2
Baujahr 1970
Renovationsjahr 2019
Bruttorendite 4.5 %

Eigenschaften

Bauland erschlossen Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig Teilsaniert Tumbler Waschmaschine

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