Rufen Sie uns an: 041 928 15 15

Zentral Wohnen mit Seesicht


Etagenwohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Bühlstrasse 3
6207 Nottwil
Schweiz

Preis

CHF 1'135'000.–

Wo möchten Sie am liebsten leben? An bevorzugter Lage wohnen in der Natur und nahe bei den Zentren. In Nottwil direkt am Sempachersee können Sie diesen Traum verwirklichen.

Entdecken Sie am sanft ansteigenden Hang über dem See die Schönheit der Natur, die Zeugen der Geschichte und ein freies Leben. In der Gemeinde Nottwil ergänzen sich ein aufgeschlossenes Miteinander, leistungsstarke Infrastrukturen und ein gutes Bildungsangebot. Naherholung am See sowie Spazier-, Velo und Wanderwege laden Sie ein zum Entspannen sowie zu Fitness und Sport.

Für rund 3500 Menschen ist Nottwil gleichzeitig Lebensmittel- und Ausgangspunkt mit Anschluss an die Stadt und das Land. Die grossen Zentren Luzern, Zürich, Basel und der Flughafen Zürich sind innert einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Und der öffentliche Verkehr mit Bahn und Bus sowie die Strassen sind gut ausgebaut. Für alle Lebensbereiche stellt Nottwil die komplette, zeitgemässe Infrastruktur bereit. Schulen, Musikschule, Sporthallen, SPZ Hallenbad und Jugendlokal sind Teil davon.

Bevorzugte Lage und lebendige Vielfalt machen den Glanz von Nottwil aus – dem leuchtenden Stern am Sempachersee.

In Nottwil werden im Herbst/Winter 2021 Wohnträume wahr. Das Projekt Butterfly wird im Minergie®-Standard ausgeführt und beinhaltet acht tolle Eigentumswohnungen. Erschlossen über eine gemeinsame Tiefgarage sind die Wohnungen bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. 

Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage überzeugt durch eine hochwertige Architektur und ein durchdachtes und edles Farbkonzept. Alle 3½- und  4½-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen qualitativ hochstehenden Ausbaustandard.

Durch die Verbindung aus Beschaulichkeit und urbanem Lifestyle wird hier die Vorstellung eines persönlichen Refugiums gekonnt verwirklicht. Das Mehrfamilienhaus Butterfly in Nottwil wird Familien, Paaren und Singles jeden Alters gleichermassen gerecht. 

Für den Innenausbau nach Ihrer Wahl, stehen Ihnen lokale Profis zur Seite.

Entscheiden Sie sich für eine Wohnung im Butterfly und profitieren Sie vom umfangreichen Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsgelegenheiten und Gastronomieangeboten – alles in naher Umgebung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!

 

Noch verfügbar:
1 x 3.5 Zimmer Wohnung im EG  / CHF 825’000.00

1 x 4.5 Zimmer Wohnung im 2.OG / CHF 1’135’000.00

 

Innenausbau

Für den Innenausbau stehen Ihnen faire Budgets zur Verfügung, Sie haben die Möglichkeit bei lokalen Profis Ihre Küche, das Badezimmer oder auch den Boden auswählen. Die Firma Formis Architekten AG aus Sursee begleitet Sie bei Bedarf zu den Terminen und steht Ihnen für Ihre Wünsche zur Verfügung. 

 

Kurzbaubeschrieb

Fassade:

Aussenfassade als verputzte Aussenwärmedämmung

 

Fenster:

Holz-/Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung.

 

Sonnen- und Sichtschutz:

Alle Fenster in den Wohnungen mit Verbundlamellenstoren aus Leichtmetal, elektrisch bedienbar. Auf der Terrasse Senkrechtmarkiesen im EG und UG Ausziehbare Sonnenstoren.

 

Bedachung:

Flachdachkonstruktion mit Extensiv-Begrünung. 

 

Wärmeerzeugung:

Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Individuelle Temperaturregulierung der Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad / Dusche / WC über Raumthermostaten in den Räumen oder Verteilkasten. 

 

Lüftung / Kühlung:

Bedienfreundliche Komfortlüftung pro Wohnung, platziert im Reduit. Free Cooling Funktion für die Kühlung der Räume mittels Bodenheizung. Die Raumtemperatur kann so ca. 2-4 Grad gesenkt werden. 

 

Sanitär- und Kücheneinrichtung:

Gemäss Offerte Sanimat Sursee und Küchenplan ArtSchreiner Büron. 

 

Elektroinstallationen:

Wohnungen und allgemeine Räume mit Steckdosen und Schaltern gemäss Norm-Installationsplan. Multimediaverkabelung in alle Wohn- und Schlafzimmern. Weitere Details gemäss Elektoplan. 

 

Einbauschränke:

Garderobenschrank ist im Preis inkludiert, weitere Schränke gegen Aufpreis erhältlich.

 

 

 

 

 

 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'135'000.–
Verfügbar ab: 31. Oktober 2021

Immobilie

Referenz 71ab9a45-07e4-11eb-a4df-005056bdbc06
Adresse Bühlstrasse 3
6207 Nottwil
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 2021

Eigenschaften

Bauland erschlossen Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergiebauweise Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Rufen Sie uns an: 041 928 15 15