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Dreifamilienhaus in Hergiswil mit Seltenheitswert!


Haus

Grundstücksfläche: 1'173 m2

Adresse

Bergstrasse 4
6052 Hergiswil NW
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Mit dem folgenden Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von Zuhause aus zu besichtigen https://tour.ogulo.com/cNDk

Das attraktive Dreifamilienhaus im ruhigen Wohnidyll von Hergiswil wird Sie im Handumdrehen begeistern. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Investment sind, oder sich als Selbstständiger ein Eigenheim wünschen, das Arbeits- und Lebensmittelpunkt vereinen kann, diese Immobilie wird Ihre Vorstellungen erfüllen. 
Das Gebäude wurde 1958 auf einem Grund von 1.173 m² als kombiniertes Wohn-/Geschäftshaus errichtet. Seither sind zahlreiche Umbau- und Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden, sodass der Zustand als gepflegt bewertet werden kann. 
In der gegenwärtigen Aufteilung umfasst das Objekt mit sagenhaften 1.501 m³ drei Etagenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 285 m² sowie eine Vollunterkellerung mit Garage.

Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente aus. Gepaart mit einem wohldurchdachten Grundriss und einer gepflegter Ausstattung wird das behagliche Wohngefühl gekonnt abgerundet.

Im Untergeschoss sind neben der Haustechnik grosszügige Abstellflächen, eine Waschküche sowie eine Werkstatt und ein gemütlicher Hobbyraum zu finden.

Gebettet in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnsiedlung des steuergünstigen Hergiswil wird das hohe Mass an Lebensqualität dieses Standorts durch unverbaubaren Blick auf den See und das Gebirgspanorama nochmals aufgewertet.

Unmittelbar neben dem Gebäude fliesst darüber hinaus der Steinibach. Während eines erholsamen Nachmittags im hauseigenen grossen Garten kann das grüne Refugium in vollen Zügen genossen werden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz e2b29c79-2b12-11eb-b716-005056bdbc06
Adresse Bergstrasse 4
6052 Hergiswil NW
Schweiz
Wohnungen 3
Grundstücksfläche 1'173 m2
Ausnützungsziffer 0.3 %
Nettowohnfläche 285 m2
Baujahr 1958
Renovationsjahr 1985
Raumhöhe 2.30 m

Eigenschaften

?has-remote-viewings Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

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