Zuoberst ist es am schönsten ! Tolle 5.5 Zi. Attika-Wohnung.

Im Zentrum der malerischen Gemeinde Büron, im Herzen der Schweiz, liegt diese 5½-Zimmer-Attikawohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die offengestaltete 156 Quadratmeter grosse Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, dessen natürliche Architektur sich wundervoll in die landschaftliche Schönheit der Umgebung schmiegt. Die charmante Attikawohnung ist eine von nur 11 Wohneinheiten im Jahr 2017 erbauten Gebäude und hat zahlreiche Besonderheiten zu bieten. 

Die Wohnung verfügt über eine grosse und moderne Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, ein helles Badezimmer, das reichlich Tageslicht abbekommt und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und drei grosszügige Zimmer, die vielseitig möblierbar sind. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit insgesamt optimal besonnt. 

Die grossen Fenster lassen nicht nur viel Licht in die Wohnung, sondern ermöglichen auch tolle Ausblicke auf das umgebende Bergpanorama. Eine Reduit/Waschküche, ein grosser Kellerraum, eine grosse, Terrasse mit toller Bergsicht sowie zwei Tiefgaragenparkplätze die zusätzlich für je CHF 39’000 gekauft werden können sind weitere Vorzüge der tollen Ausstattung dieser Attika-Wohnung.

Auch die hochwertige Ausstattung dieses Objekts vermag rasch klarzumachen, dass es sich bei dieser Wohnung um ein echtes Wohnjuwel handelt. Zu den grossen Besonderheiten gehören auch eine Einzelwohnungslüftung und eine funktionsstarke Bodenheizung. 

Neben der Wohnung selbst, haben auch die Lage und die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten zu bieten. Der charmante Ort Büron ist von Wiesen und Wäldern umgeben, die zum Spazieren, Verweilen und Entspannen einladen. Das einmalige Bergpanorama trägt das seine dazu bei, dass sich bei Büron-Besuchern die Stimmung rasch hebt. Wer aber doch einmal raus möchte, kann die nahe Autobahneinfahrt Sursee in rund 5-10 Minuten erreichen. 

Wer ländlich und doch zentral in einer Dorfgemeinschaft leben möchte und Wert auf qualitativ hochwertige Einrichtung setzt, sollte am besten gleich Kontakt aufnehmen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Allgemeine Informationen zum Verkauf

Weitere Kosten: 

Die Handänderungssteuer von 1.5% des Kaufpreises wird durch den Käufer bezahlt.

Die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft bezahlt und sichergestellt.

Notar- und Grundbuchkosten werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt.

SiNA:

Kosten für einen allfälligen SiNA (Sicherheitsnachweis Elektroinstallation) wird durch den Käufer übernommen.

Einstellplatz:

Die beiden Einstellhallenplätze haben ein separates Grundbuchblatt und werden je zu einem Preis von je CHF 39’000.00 verkauft.

Es ist eine Anfrage hängig ob auch weitere Einstellplätze erworben werden können, weitere Informationen werden an der Besichtigung kommuniziert.

Allgemeine Informationen zum Verkauf:

Es kann eine Hypothek zu Interessanten Konditionen  übernehmen werden. 

Objektübergabe: Die Wohnung wird aktuell bewohnt, Übergabe nach Vereinbarung.

Angebot

Immobilie