Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung in Seengen - Erstklassiger Ausbau und Seenähe

Willkommen in dieser eleganten 4.5-Zimmerwohnung, die im Jahr 2011 erbaut wurde. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Seengen und bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Elternzimmer bietet ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne und Dusche sowie zwei stilvollen Lavabos und einem WC.

In Bezug auf praktische Annehmlichkeiten steht Ihnen ein grosszügiger Reduit zur Verfügung, der sich ideal zum Waschen eignet. Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet, um stets für frische Luft zu sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein schlichtes und zeitloses Design und beinhaltet eine moderne Küche. Sie werden ausreichend Ethernet-Anschlüsse finden, um Ihren Bedarf an Internetverbindungen zu decken. Die grosszügige Logia ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Im Winter können Sie hier die angenehme Wärme geniessen, während Sie den Blick nach draussen schweifen lassen. Im Sommer öffnen Sie die verschiebbare Fensterverglasung, um die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. 

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Das Mehrfamilienhaus besteht lediglich aus 4 Wohnungen, wobei jede Wohnung eine ganze Etage einnimmt. Ein geräumiger Keller steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Optional können Sie einen separaten Hobbyraum (B-H2) in einem benachbarten Gebäude für CHF 30’000 erwerben. Es stehen auch 2 Tiefgaragenstellplätze Nr. 20/21 zum Verkauf, jeweils für CHF 40’000.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch die Vorteile einer erstklassigen Lage in Seenähe.
Mit dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von zu Hause aus zu besichtigen:

https://tour.ogulo.com/ewDi

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.

Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Allgemeine Informationen zum Verkauf

Willkommen zur Immobilienbesichtigung:

Bei uns steht Ihre persönliche Zeit im Mittelpunkt. Wir arrangieren individuelle Besichtigungstermine, um sicherzustellen, dass Sie die volle Aufmerksamkeit erhalten, die Sie verdienen.
Jede Besichtigung ist grosszügig bemessen und dauert 50 Minuten. Unsere Besichtigungen beginnen pünktlich zur vollen Stunde.
Sie können Ihren Besichtigungstermin ganz bequem über unser Büro bei MIDOMA AG oder direkt mit unseren Vermarktungsexperten vereinbaren.
Wir sind flexibel und arrangieren auf Wunsch auch Zweit- oder Drittbesichtigungen, wenn Sie tiefer in das Objekt eintauchen möchten.

Zusätzliche Kosten, die Sie im Blick behalten sollten:

Die Grundstückgewinnsteuer wird von der Verkäuferschaft übernommen, so dass Sie sich darum keine Sorgen machen müssen.
Notar- und Grundbuchkosten werden fair zwischen den beteiligten Parteien geteilt.

Ein Blick auf die letzten 3 Jahre:

In den letzten 3 Jahren wurde das Budget einstimmig angenommen, ohne signifikante Veränderungen. 

Sicherheitsnachweis Elektroinstallation (SiNA):

Die Kosten für  erforderlichen (Sicherheitsnachweis Elektroinstallation) trägt der Käufer.

Zustand und Mängel:

Diese Immobilie befindet sich in einem herausragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit. Kleine, zeitgemässe Abnutzungserscheinungen sind vorhanden, jedoch sind uns und der Eigentümerschaft keine schwerwiegenden Mängel bekannt.

Garantien für Ihre Sicherheit:

Beim Kauf dieses Objekts erwerben Sie es im Ist-Zustand ohne Garantie. Sollten Sie zum Übergabetag noch Ansprüche auf Garantieleistungen für Geräte haben, erhalten Sie alle erforderlichen Dokumente.
Sollten Schäden oder Mängel auftreten, bevor das Objekt übergeben wird, werden diese von den Eigentümern behoben, und die Kosten dafür übernehmen.

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