Willkommen zuhause: Komfortables DEFH mit viel Platz für die ganze Familie

Doppeleinfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Grundstücksfläche: 325 m²

Adresse:
Hubelstrasse 8A
6234 Triengen

Preis:
1'150'000.00 CHF

Das Doppeleinfamilienhaus in Triengen LU bietet erstklassigen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Die Immobilie beeindruckt durch grosszügige Wohnflächen und praktische Annehmlichkeiten wie zwei separate Aussenbereiche mit Grünflächen sowie einen grossen Aussenparkplatz.

Die Zimmer im Dachgeschoss überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und die Dachfenster, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Das Elternzimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon, der einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein Badezimmer ergänzt die vier Schlafzimmer im Dachgeschoss, während im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine beheizte Atmosphäre und das Fenster einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders durchdachte Details wie ein separater Strang für die dreckige Wäsche erleichtern den Alltag. Die zentrale Lage an einer wenig befahrenen Strasse macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermassen.

Ausgestattet mit Bodenheizung und einer effizienten Wärmepumpenheizung sorgt die Immobilie für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Mit einem Baujahr von 2008 befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und wird aus erster Hand verkauft.

Die zwei separaten Garagenboxen, die diskret von aussen erreichbar sind, bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und weitere Gegenstände, während zusätzlich ein separater Veloraum vorhanden ist.

Insgesamt präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als eine erstklassige Immobilie, die sowohl hinsichtlich ihrer Ausstattung als auch ihrer Lage schönen Wohnkomfort bietet.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 041 928 15 15. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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  • Gepflegt
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Aussicht auf Berge
  • Cheminée
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Waschetrockner
  • Waschmaschine

Objektdaten

Zone
Dreigeschossige Wohnzone A (W3A)
Grundstücknummer
1188
Heizung
Wärmepumpe Bodenheizung
Zimmer
7.5
Nettowohnfläche
187 m²
Gebäudevolumen (GV)
1082 m³
Grundstücksfläche
325 m²
Raumhöhe
2.35 m
Baujahr
2008
Ausnützungsziffer
0.5

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Bernard Matosevic

Bernard Matosevic

Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA Inhaber und Geschäftsleiter