Stilvolles Wohnen auf grossem Grundstück: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Stetten

Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Nutzfläche: 278 m²
Grundstücksfläche: 728 m²

Adresse:
Schweiziweg 13
5608 Stetten AG

Preis:
1'670'000.00 CHF

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stetten bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und wurde im Jahr 2008 erbaut. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Zusätzlich wurde das Haus nach Minergie P Standards gebaut, was eine besonders energieeffiziente Bauweise gewährleistet.

Das Haus ist auf einem 728 m2 grossen Grundstück gelegen, das schön gerade und rechteckig geschnitten ist und sich nach Südwesten ausrichtet. Dadurch geniessen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre im Garten. Die Gartenanlage erstreckt sich über 588 m2 und wird durch einen praktischen Rasenroboter gepflegt.

Das Quartier, in dem sich das Haus befindet, ist äusserst ruhig und sonnig, was zu einem erholsamen und angenehmen Lebensstil beiträgt. Das Haus verfügt über ein Doppelcarport mit einer Ladestation für Elektroautos, was eine umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 179 m2 und ist optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Küche mit einer Einbauinsel, einem Induktionsherd und einem Kombi-Steamer. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet dank grosser Fensterflächen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie grosse Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Hobbyraum. Das Haus ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet, die für eine gute Luftqualität sorgt. Die Steuerung der Jalousien erfolgt bequem über einen Schalter im gesamten Haus.
Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Bodenheizung.
Die Lage des Hauses ist ideal: ländlich und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, die Sie im Alltag benötigen.

Kurz gesagt, dieses Haus in Stetten bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Umgebung und praktischer Lage. Ein idealer Ort, um das Familienleben zu geniessen und sich wohlzufühlen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.

Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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  • Gepflegt
  • Carport
  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Waschetrockner
  • Waschmaschine

Objektdaten

Zone
Wohnzone 2b
Grundstücknummer
869
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe Bodenheizung
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Gäste WC
1
Nettowohnfläche
179 m²
Nutzfläche
278 m²
Gebäudevolumen (SIA)
1387 m³
Grundstücksfläche
728 m²
Raumhöhe
2.47 m
Geschoss
2
Baujahr
2008
Ausnützungsziffer
0.45
Minergie-Standard
Minergie-P
Etage
2

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Bernard Matosevic

Bernard Matosevic

Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA Inhaber und Geschäftsleiter